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洋房的十大缺点有哪些 洋房是别墅吗

  洋房的十大缺点有哪些?是房价高;物业费高;位于郊区;安全性低;配套设施差;使用率低;楼层少;抗震能力差;一楼缺点多;得房率低的。关于洋房的十大缺点有哪些以及洋房的十大缺点有哪些呢,洋房的十大缺点有哪些图片,洋房的十大缺点有哪些方面,洋房有什么缺点,洋房的优缺点是什么等问题,小编将为你整理以下的知识答案:

洋房的十大缺点有哪些

洋房是别墅吗

  洋房不是别墅的。

  洋房不是别墅,但是居住质量还是低于别墅的,别墅进了大门就都属于自己的空间了,独门独院。洋房一般一层2户,有公摊面积的。别墅可以是独栋的,也可以是联排、双拼、叠拼等形式。

洋房的十大缺点有哪些

  是房价高;物业费高;位于郊区;安全性低;配套设施差;使用率低;楼层少;抗震能力差;一楼缺点多;得房率低的。

洋房的十大缺点

房价高

  与普通住宅相比,花园洋房的价格相对要高一些,一般普通收入的消费者是很难够接受花园洋房的房屋价格。

物业费高

  洋房的物业费偏高,和比普通住宅相比,物业费确实高出不少,无疑将增加家庭开支。

位于郊区

  花园洋房普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离,在出行方面上来讲的话,有一定的困难和阻碍。

安全性低

  花园洋房的安全防盗系数非常低,小偷在偷盗的时候,非常有可能跨过花园的栅栏,直接进房屋进行偷盗。

5、配套设施差

  洋房周围的配套设施是比较差一点的,因为多数洋房都不在繁华地带,配套设施不会很完善,尤其是大型商超都很缺乏。

6、使用率低

  基本没有纯洋房的小区,一般都会在小区另外建设高层,这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果,毕竟人多人少是不一样的。

7、楼层少

  洋房一般层数比较少,通常在3层至6层之间,小高层层数是9-11层。

8、抗震能力差

  多层电梯洋房的抗震能力比较差,且结构单一。

9、一楼缺点多

  没有地下车库的一楼,比较潮湿;楼间距如果太小,一楼的采光就不好。

10、得房率低

  洋房得房率比较低,一般不超过百分之四十。

买洋房要注意哪些地方

  1、购买洋房工程中,不能忽视周边配套设施及交通,因为市中心土地昂贵,房价也很高,因此洋房大多建造在市郊,社区周边配套设施还并未完善,但生活必需设施不呢更少,如医院、超市、公共交通等。

  2、购买洋房时,建议不要购买顶层与底层,算底层带有一个独立的花园,但一楼环境潮湿,且蚊虫很多,隐私也无法得到保护,顶楼虽然私密性好,但屋顶容易出现漏水的问题,且夏天热,如果是有老人的家庭,在没有电梯的情况下不便上下楼。

  3、选择知名度高且口碑好的开发商,可以通过查看开发商的开发经验,如果开发商在此之前建造的项目口碑不是很好,那么这个开发商建造的房子品质很难得到保障,因此建议大家选择实力强的开发商。

洋房一般有几层

  洋房有4层、5层或6层的,一般不会超过6层的高度,4层的比较多见。

  而且洋房一般是一梯一户、一梯两户的跃层电梯房,其房质量较高,而且户型好、环境好,大多分布在城市近郊自然条件较好地段,在中资产阶级中非常受欢迎。

洋房的十大缺点

  洋房的十大缺点:

  1、房价高

  与普通住宅相比,洋房的价格相对要高一些,一般普通收入的消费者很难够接受洋房的房屋价格。

  2、物业费高

  洋房的物业费偏高,和比普通住宅相比,物业费确实高出不少,无疑将增加家庭开支。

  3、位于郊区

  洋房普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离,在出行方面上来讲的话,有一定的困难和阻碍。

  4、安全性低

  洋房的安全防盗系数非常低,小偷在偷盗的时候,非常有可能跨过花园的栅栏,直接进房屋进行偷盗。

  5、配套设施差

  洋房周围的配套设施是比较差一点的, 因为多数洋房都不在繁华地带,配套设施不会很完善,尤其是大型商超都很缺乏。

  6、使用率低

  基本没有纯洋房的小区,一般都会在小区另外建设高层,这就会大大影响基础设施的平均使用率和使用效果,毕竟人多人少是不一样的。

  7、楼层少

  洋房一般层数比较少,通常在3层至6层之间,小高层层数是9~11层。

  8、抗震能力差

  多层电梯洋房的抗震能力比较差,且结构单一。

  9、一楼缺点多

  没有地下车库的一楼,比较潮湿;楼间距如果太小,一楼的采光就不好。

  10、得房率低

  洋房得房率比较低,一般不超过百分之四十。

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