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老宅基地政府收回补偿多少钱 农村宅基地收回有补偿吗

  老宅基地政府收回补偿多少钱?是宅基地回收补偿;根据试点地区补偿标准;一般在10~20万元左右;根据各地的经济水平会有一些差异;有的地区补偿会更高一些的。关于老宅基地政府收回补偿多少钱以及老宅基地政府收回补偿多少钱一个月,老宅基地政府收回补偿标准,政府收回宅基地赔偿,农村的老宅基地集体收回给补偿吗,老宅基地拆除有补偿吗等问题,小编将为你整理以下的知识答案:

老宅基地政府收回补偿多少钱

农村宅基地收回有补偿吗

  农村宅基地收回有补偿的。

  一般情况下,国家收回的宅基地是有补偿的,但得看是什么情况,如果说你的耕地撂荒很多年或者是一户多宅、违建、非法买卖等情况的,那在收回时是没有补偿的,比如因公共利益需要而征收的就会得到相应的补偿。补偿时主要是宅基地补偿,地上建筑物补偿和安置费。

老宅基地政府收回补偿多少钱

  是宅基地回收补偿;根据试点地区补偿标准;一般在10~20万元左右;根据各地的经济水平会有一些差异;有的地区补偿会更高一些的。

宅基地申请条件如下:

  (1)、由于分户导致缺少宅基地;

  (2)、以外来人口身份落户到其它集体经济组织,没有宅基地;

  (3)、因自然灾害等原因导致原分配的宅基地灭失。

哪些情况下会被回收?

  1、政府征用的情况:在有的特殊情况下,政府会进行基础设施建设,如修路、修建筑物的情况。

  这样的宅基地在政府征用后,自然是会被回收,但政府也会给予相应的补偿。

  2、乱建宅基地、一户多宅的情况:宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内,而不在规定范围内的宅基地是视为非法的,对这种乱建宅基地是会被回收的。

  根据土地确权的原则,一户中能有一个宅基地,尽管有多的宅基地,但只会对其中一个宅基地进行确权。

  3、村里五保户遗留的宅基地的情况:村里五保户的宅基地由于没有子女来继承,所以他的宅基地将会被村集体回收。

  4、被废弃的宅基地的情况:由于城镇化的不断推进,越来越多的农村人进到城市打工,导致农村土地的荒废。

  为了资源的合理回收利用,政府将会回收这一部分的土地,也会对房主进行相应的补偿。

  5、城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况:众所周知,农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。

  虽然能够继承农村宅基地上的房屋,但土地不能。

  等到房屋被毁坏后,村集体将会对宅基地进行回收。

  6、城镇居民违规购买的宅基地的情况:在现行的农村土地制度的规定下,宅基地不能被交易给非农村居民的人。

  因此,城镇居民购买的宅基地将会被面临回收。

农村无证宅基地主要分为两种情况,一种是合法情况下的无证宅基地,一种是不合法导致的无证宅基地。

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农村合法无证宕基地

  农村有些无证宅基地,是因为以前农村建房管理没有现在规范,宅基地的发证率不高,很多时候农民建房不需要宅基地证,只需要简单的审批手续,向村委会或者镇政府打个报告就可以了,这种情况下的无证宅基地实际上是属于合法的,是经过审批的,有相关村镇的证明,是可以进行确权的。

农村不合法无证宅基地

  不合法的无证宅基地,就是说不符合相关的审批程序,私自占有的宅基地,这种情况是不可以进行确权的。

  除非可以进行补办宅基地的审批手续,不然的话,不能进行确权,发不了相关的证书。

宅基地回收补偿标准

  法律分析:宅基地补偿属于村集体的,全部集体组织成员享有。

  宅基地回收补偿,根据试点地区补偿标准,在10到20万左右。

  根据各地的经济水平会有一些差异,有点地区补偿会更高一点。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

  第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

  对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

  第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

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